住宅ローンと信用保証会社

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住宅ローンと信用保証会社

 住宅ローンと信用保証会社について少し。信用保証会社とは、一定の保証料を払うことで法人が連帯保証人の役割を担ってくれるところです。制度自体を機関保障と呼び、俗に保証屋などと言われたりもします。住宅ローンといった大きな額の融資の時に保証を行っていることが多く、今のご時世では、この保証会社を利用している人も多いのかもしれません。大口融資に多いって書きましたけども、今は連帯保証人になってくれる人が見つからない人も多く、賃貸部屋の契約などでも保証会社を利用する若い人が増えているって聞いています。


 ちなみに、万が一、債務者が債務不履行になった場合は、ローン残高を保証会社が金融機関に一括支払いすることになっています。しかし、これは立て替えているだけであって、債務者が債務を免除されるわけではもちろんありません。債務者の債務は信用保証会社に移ったことになり、以降はその保証会社に対して返済していく義務があるということになります。尚、先にも書いた保証料ですが、これは借り入れ額と返済期間によって変動しますが、保証会社によっても結構、額が変わるので注意が必要です。今は利用する人も多く、会社も多いせいか、トラブルの話も聞きますので、依頼する会社はよく検討した方がいいかもしれません。


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